五月房地产市场回顾:房地产市场初显回头 房地产股票低位盘整
房地产股票走势点评: 5月,房地产行业股票持续前期低迷走势,并且显示出对行业*策消息的极度敏感性。地产股的低估值对于多方投资者来说均具有相当的吸引力。但是,目前,商品房价格尚未出现明显下降,*策层面依然从紧且松口可能性较小,出台房地产税的阴影仍然笼罩市场,各种调控细则措施还在不断颁布,地产股仍然承受着巨大的*策压力,所以上行空间有限。同时,大盘在世界经济的混乱中和国内经济的非均衡中寻找底部,整个市场环境仍不容乐观。 因此,在房地产税仍未确定的情况下,地产股将在目前低位震荡盘整;如果房地产税开始在部分城市试点,将带来房价特别是二手房房价的下跌,房地产股票也将进一步下行,但随着市场对此利空的消化,后市地产股可能逐步起稳回升;而如果房地产税并未如期而至,地产股可能提前进入一波反弹行情。 投资建议: 我们建议投资者近期保持对地产股的观望态度,继续回避以高端房地产和一线城市为主的房地产企业;前期走势表明二三线城市房地产龙头反弹的活跃性较强,反弹中可适当介入,如卧龙地产、格力地产、苏宁环球、广宇发展、荣盛发展等;此外,一些具有重组概念和其他热点概念的个股对于短线操作者可量力参与,但请特别注意投资风险的控制。
